Il est quelle heure ?

[philguerin]

Salut les furieux... et euses...

bel orage vers 4 heures du mât... pas dormis après j'aime bien l'orage mais mes filles elles elles n'aiment pas du coup çà débarque dans le lit... dur dur à 6..dans un lit de 160...

bon sinon j'ai réussi à aller au boulot sans pluie... coup de bol car y'a un paquet de nuages bien trappus...

bon encore 3 jours de boulot avant le changement d'hôpital... j'ai pas de motivation... dingue çà!!

[valentinette76]

9h30 :Coucou les coupain(e)s
Chez moi il y a du avoir un orage de malade cette nuit car le sol est trempé mais comme d habitude avec mon someil de plomb j ai rien entendu (je dors peu mais c est de l intensif)

Bon courage a ceux et celles qui bossent ou passent des exams

@fazer : on a fait un etat des lieux mais je ne l ai pas encore signé parce que je voulais voir avant si il n y avait pas d autres surprises et la proprio est d accord donc on le signera en fin de semaine !

[philguerin]

Pfff j'ai vraiment plus la pêche pour bosser.... Heureusement que jeudi je vais faire une première journée dans mon nouveau bureau...et rencontrer ma nouvelle équipe... en plus je vais être à NATION... en plein PARIS... çà va me changer ...surtout pour faire les soldes...lol

va falloir que je me trouve un concéssionnaire HONDA pour faire mes révisions... je viens de faire mes 6000 kms... le compteur affiche 90 000 kms... bon j'en ai que 6000 à mon actif mais en 2 mois... c'est un bon rythme... çà fait du 36000 km par an...

bon c'est vrai que sous la neige je vais peut-être en faire un peu moins...

[Stoner27]

Envoyé par philguerin

va falloir que je me trouve un concéssionnaire HONDA pour faire mes révisions... je viens de faire mes 6000 kms... le compteur affiche 90 000 kms... bon j'en ai que 6000 à mon actif mais en 2 mois... c'est un bon rythme... çà fait du 36000 km par an...

36000 par an, c'est pour les amateurs ça

[Margotte]

comme tout le monde orage cette nuit ... c'est plus respirable ce matin ... autrement il est 11h09 et j'ai tjs aucune motivation et j'ai tjs plein de boulot ... bijour les les gens

[Pasky]

Envoyé par valentinette76

...on fait sa direct avec la proprio, elle m a demandé si on voulait bien refaire la cuisine, tailler les haies et qu elle nous payerai en cheque emploi service

Fausse bonne idée je pense.....je ne suis pas un spécialiste de la chose, mais cela va être je pense considéré comme du revenu, et doit être déclaré...
La solution que j'utilise est une estimation du coût des divers travaux (matériel et main d'oeuvre), et une fois d'accord avec le proprio c'est déduit du loyer. Si c'est conséquent cela peutr aller jusqu'à loyer gratos plusieurs mois.
Exemple refaire une pièce de 15m² plâtre murs et plafond, toile fibre de verre murs et plafond, peinture c'est 600€...
Donc à toi de ien calculer ton coup.

Envoyé par philguerin

... bon j'en ai que 6000 à mon actif mais en 2 mois... c'est un bon rythme... çà fait du 36000 km par an...
bon c'est vrai que sous la neige je vais peut-être en faire un peu moins...

6000 entre mai et juin, ok, mais entre octobre et mars, ça ne sera pas plus de 1500 et encore....

Fait chaud aussi en Turquie
La prise allume cigare de la bagnole de loc est en panne, du coup, je branche le GPS sur mon PC avec la conexion USB
12:25 Fait chaud et soif

[valentinette76]

Envoyé par Pasky

Fausse bonne idée je pense.....je ne suis pas un spécialiste de la chose, mais cela va être je pense considéré comme du revenu, et doit être déclaré...
La solution que j'utilise est une estimation du coût des divers travaux (matériel et main d'oeuvre), et une fois d'accord avec le proprio c'est déduit du loyer. Si c'est conséquent cela peutr aller jusqu'à loyer gratos plusieurs mois.
Exemple refaire une pièce de 15m² plâtre murs et plafond, toile fibre de verre murs et plafond, peinture c'est 600€...

Perso je m en fiche un peu que ce soit declaré comme du revenu, je suis trop pauvre pour payer des impots et trop riche pour la prime a l emploi donc je pense pas que ca changerais grand chose, et apres les travaux sont retenu sur la caution de anciens locataires donc il faut des factures je pense... Enfin on verra en temps voulu, on doit acheter le matos, compter nos heures et on lui dit tout ca quand c est terminé, apres on va essayer de s arranger pour les deductions de loyer mais a mon avis etant donné qu il faut des factures ca va etre chaud!
Pour ton estimation tu es cher le matou....AMHA

bon courage sous le soleil de turquie!

11h53 : A table ce midi, je mange chez la mamie de mon copain, hummm

[philguerin]

Oui garde bien toutes tes factures ... que ce soit de l'achat de matière ou de travaux par une entreprise... y'a qu'avec çà que tu pourras justifier ce que tu as fait...

@ tu rigoles mon garçon... qu'il pleuve qu'il vente ou qu'il neige mon fier destrié et moi même irons bosser toute l'année... surtout à Paris... si j'y vais en caisse... c'est 3 heures de route.. au lieu d'une demi heure...en VFR...!!

Bisous aux TURCS de ma part!!! ils vont aimer çà.... à non merde!! c'est les Grecs!!!

[Pasky]

Envoyé par valentinette76

...Pour ton estimation tu es cher le matou....AMHA

600€ ce n'est jamais que 40 heures à 15€ de l'heure...
et40 heures pour tout décaper, enduire, peinture sous couche, pose fibre, et peinture du total c'est pas beaucoup..
Demande à un artisan déclaré combien il te prendrai..
Je sais que tu as oublié d'être bête, mais fait bien tes comptes, tu sais les proprios sont toujours très forts pour mettre les situations à leur avantage.
Le mieux est fe faire faire des devis pour avoir une vraie base de discussion.

13:04 Bon, faut que j'y retourne

[Jaya]

12h28: Salut à tous, 1ère épreuve bien passée il me semble (c'est tombé sur ce que je bossais ce matin conflit israëlo-palestinien)

Manque plus qu'à transformer l'essai cet après-midi avec l'épreuve vraiment importante, après c'est retour à la maison, et je n'ai qu'une seule envie, sauter dans la piscine en arrivant (même si c'est à 22h30 )